アパートオーナーの仕事とは

大きく分けて２つあるアパートオーナーの仕事の中でも、より重要な仕事は何と言っても「経営業務」です。

それでは「経営業務」はどのようなことをするのでしょうか。

１．入居者の管理
　・入居者募集
　・家賃回収・滞納督促等
　・クレーム処理
　・退去時精算
２．建物の管理
　・建物の美観維持（清掃・除排雪・除草等…）
　・建物修繕（設備・居室・共用部・屋根・外壁等…）

そのほかにもこまかな仕事はありますが、以上がアパートオーナーの主な仕事になります。

ここ最近は副業としてアパート経営をする方も多いため、経営業務については管理会社、申告業務に関しては税理士に委託する方も増えていますが、業務を外部委託する場合であっても、アパート経営をする際にどのような仕事をしなければならないかを把握しておく必要があります。
次回のコラム、アパート経営基本の「き」では、「アパート購入の目的」について書きたいと思います。