住居は衣食住の一つとして生活上最も基本的なもののひとつです。
時代の移り変わりがあっても、常にお客さまがいれば基本的には安定した収入の確保が可能となります。

株式や為替などの投資や一般的な事業は景気動向に左右されるものが多くなりますが、アパート経営は対象が入居者である為、景気動向に左右されにくくなります。

ローンが完済されると無担保の土地あるいは土地建物が残ります。
債務の無い資産として、売却や継続した運用など様々な活用を行うことができます。

アパートローンの商品の中には「団体信用生命保険」が組み込まれているものもあり、万が一があった場合、保険によりローンの精算ができ、債務の無い資産をご家族に残すことができます。

アパート経営の人気は高く供給も盛んな状況となっています。
購入の段階から入居者のニーズや家賃設定などを考えた計画が必要になります。

アパート経営は、比較的長期間の経営の為、ローンを組む場合には、将来金利水準が上昇した時のことも考え、無理のない資金・返済計画を当初から考えておく必要があります。

建物の老朽化が進めば事故発生の原因になるだけでは無く、入居率の低下につながる恐れもあります。
適宜な修繕が可能となるように、常に手元には資金をプールしておくことが必要となります。