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家賃滞納保証管理

管理委託方式の基本となるシステムです。賃料の集金業務も含まれておりますので月々の入金管理はもちろん、滞納者への督促対応も致します。
滞納が発生した時の保証も致します。(総額賃料 3か月分 まで)
滞納保証管理の流れ
賃貸借契約の締結
『家賃滞納保証システム』とは
万が一、入居者様からの家賃が遅れたり、入金にならなくなった時に賃料を保証し、オーナー様へ支払うというシステムです

家賃保証システム

家賃保証システムの流れ
空室期間中の賃料を当社が保証し、毎月決まった金額をオーナー様へお支払い致します。
空室時の賃料や賃料の滞納があった場合でも関係なく、オーナー様の長期安定収入が保証されます。
賃貸借契約の締結
『家賃保証システム』とは
長期間借主が見つからなくても、一定期間を過ぎた段階から私どもが賃料を保証し、オーナー様へ支払うというシステムです。
入居者様が入居した後の煩わしい賃貸管理業務は私どもが行うほか、安定した賃料収入を確保することができます。
  • 長期安定収入を第一に望まれるオーナー様
  • 住宅ローンと新居の家賃などを二重にお支払いのオーナー様には、おすすめのシステムです。
家賃保証システムの内容

低額管理

以前、賃貸管理をしていたことがあるオーナー様やオーナー様自身が入居者対応可能な場合、安い金額で管理を委託することができます。
定額管理システムの流れ
入居者様決定後、入居者様対応をオーナー様自らが対応することで管理委託料1,000円(税別)と安く管理を委託することができます。
賃貸借契約の締結
『低額管理システム』とは
月額の管理委託手数料が1,000円(税別)で管理ができます。
今まで自分で管理をしていたオーナー様、賃貸募集のみ依頼しようと考えていたオーナー様、設備の不具合等は依頼する専門業者があるというオーナー様には最適な管理システムです。

定額管理

貸そうか?売ろうか?と悩み、なかなか結論を出せない。または賃貸・売却どちらでもよいので早く資産運用・処分をしたい。しかし賃貸と売却を異なった不動産会社に依頼すると、お互いの活動の相乗効果が低く、また不動産会社間でトラブルになるケースがあります。
当社には賃貸の入居者募集活動と売買の買主募集活動を同時に行える「コンビニ募集システム」があります。
「コンビニ」とは、賃貸担当者と売買担当者が「コンビ」を組み、お互いが相乗効果を高め活動していくことと、「コンビニエンスストアー」に行くくらい気軽な感覚で、賃貸・売却の依頼できるという二つの意味合いを持ちます。
このマンション、売るのと貸すのとどっちの方がおトクなの?
そんな時はコンビニ査定をしてみましょう!
お客さまの売りたい・貸したいに応じて、親切に相談にのります。
便利でお気軽な売却・家賃査定。気負わずコンビニ感覚でお気軽にご利用ください!
売却・賃貸のそれぞれの担当者がコンビで査定にお伺いします。
賃貸住宅経営のこと、相談してみませんか?
011-622-4878
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