土地の活用

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貸し物置とは

土地に平板を敷いて貨物用コンテナを設置し、基礎工事なしで貸し物置として土地を活用する方法
貸し物置とは
こんな方にオススメです
  • 有る程度中、長期的に土地を活用したい。
  • 賃借権の発生がなく、転用が容易に出来る土地の活用方法が希望。
  • 固定資産税分は副収入が欲しい。
  • アパート経営までは考えていないが土地の運用や投資には興味がある。
  • 月極駐車場は難しい場所だが、他の活用を考えたい。
スミタス株式会社では、レンタル物置(投資)運営のノウハウを生かし、下記の2システムをご用意させていただいております。
サブリースシステム (収入安定型)
ポイント
固定収入を保証
利用者が少ない場合でも一定額をお支払いいたします。
運営上の経費がかかりません

◆貸しコンテナ設備工事関係

○貸し物置購入及び設置費用などの初期費用はオーナー様の負担となります。

○貸し物置の価格・仕様などについてお問い合わせください。

一般管理システム (収入変動型)
ポイント
点検及び巡回業務
専門スタッフが2ヶ月に1回現地を巡回し、土地の状況を把握し管理致します。
稼働率が高い場合手取り額が多くなります。
管理委託料は利用1室につき賃料の20%のため残りの80%がオーナー様に送金になります。
貸し物置は稼動率が高めなので高い手取りを期待できます。
但し、稼動数により収入の変動がございます。
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土地有効活用課へのお問い合わせ
011-622-3130
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