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KAGUMO (カグモ) 事例紹介

物件名:エタニティ澄川
所在地 札幌市南区
間取り 1DK(2戸)→1LDK(1戸)
築年数 昭和57年

リノサブリース

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1棟丸ごとリノベーション!総戸数8戸から6戸へ☆住み心地の良さもグレードアップ!

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かつての一線を画す納得のリノベーション!快適な住み心地を叶える素敵な住空間と外観に生まれ変わりました!


お洒落でシンプルな壁紙と明るさがバラン
スよく調和し、心地よい空間に!!広々とした寝室は仕切りやすい構造で空間を上手く使って自分なりの部屋作りが楽しめます♪
システムキッチンは対面式で片付けもしやすく、機能性抜群です☆
浴室には大きな鏡もあり、棚も充実♪広くて明るい浴槽でゆったりくつろげます♪♪

after

・月間家賃収入   221,000円(8戸)
・年間家賃収入 2,652,000円(8戸)
・年間平均入居率 40%
・実質収入
 月間家賃収入    221,000円(8戸)×40%=   88,400円
 年間家賃収入  2,652,000円(8戸)×40%=1,060,800円

リノベーション後

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・月間家賃収入   281,000円(6戸)
・年間家賃収入 3,372,000円(6戸)
・年間平均入居率 90%(基本家賃保証額)
・実質収入
 月間家賃収入    281,000円(6戸)×90%=  252,900円
 年間家賃収入  3,372,000円(6戸)×90%=3,034,800円

+ 164,500円

+ 1,974,000円

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